Einfamilienhaus zum Kauf

1097000 €1.097.000 €7.671,33 €/m²

Finanzierung ab 3638 €/Monat

---

4Zimmer

143 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Streu, Bergen auf Rügen (18528)

Der "Vogteihof Streu" repräsentiert ein nachhaltiges Wohnkonzept, das besonders auf die harmonische Verbindung von Natur und Wohnraum Wert legt. Die nachhaltigen Häuser in Holzbauweise wurden mit dem "GERMAN DESIGN AWARD SPECIAL 2022" ausgezeichnet und fügen sich stilvoll in die Umgebung ein. Mit moderner Innenausstattung und großzügigen Fenstern entsteht ein Gefühl von Freiheit und Naturerlebnis. Dieses Wohnprojekt bietet ein naturnahes und sicheres Zuhause für Menschen, die Ruhe, Entschleunigung und Exklusivität suchen. Es ermöglicht vielfältige Nutzungen wie Home Office, Familienwohnsitz oder Feriendomizil. Die Lage am Wasser verspricht atemberaubende Ausblicke auf die idyllische unberührte Landschaft Rügens einschließlich des Störtebeker-Festspiel-Feuerwerks.
Das Ensemble umfasst 12 Wohngebäude, die über einen Privatweg auf einer kleinen Halbinsel erreichbar sind. Die Grundstücke sind großzügig und bieten Raum für Entspannung und persönliche Entfaltung. Ökologisch ausgerichtet und unter Verwendung erneuerbarer Energiequellen wie Erdwärme und Solarenergie, setzen die Häuser einen nachhaltigen Standard. Der "Vogteihof Streu" vereint somit nachhaltiges Wohnen, Exklusivität und die Schönheit der Natur in einer einzigartigen Wohnumgebung.

Streu auf Rügen ist ein malerisches Dorf an der Küste des Kleinens Jasmunder Bodden auf der Insel Rügen, in einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist.
Entfernung nach Bergen: Streu ist ein eigenständiger Orteil von Bergen nur etwa 7 Kilometer östlich der größten Stadt der Insel. Bergen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen und ist in etwa 8 Autominuten erreichbar.
Entfernung nach Binz: Die beliebte Küstenstadt Binz an der Ostsee liegt etwa 9 Kilometer südöstlich von Streu. Binz ist bekannt für seine Strände, Promenaden und touristischen Einrichtungen. Die Fahrt von Streu nach Binz dauert etwa 12 Minuten mit dem Auto.
Beider Orte liegen in bequemer Fahrradreichweite, großteils auf gut ausgebauten Fahrradwegen..
Der Vogteihof Streu liegt auf einer privaten Halbinsel und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Das Wasser des Kleinen Jasmunder Bodden und weitläufige Ufer- und Grünflächen umgeben das diese kleine, private Paradies.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach WoFlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.
Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung