Wohnung zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 4 Zimmer 97,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Alten Forsthaus 16 Pyrbaum Pyrbaum 90602

Monat
4Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Patrick Urban

SCHICK Hausbau GmbH

Mehrfamilienhausanlage - Am Alten Forsthaus, Pyrbaum

Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon.

Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Am Alten Forsthaus 16, Pyrbaum, Pyrbaum (90602)

Die Marktgemeinde Pyrbaum liegt im Südosten der Metropolregion Nürnberg und bildet damit die westlichste Gemeinde der Oberpfalz. Durch die vielfältigen landschaftlichen Reize, dem hohen Waldreichtum, die Nähe zum fränkischen Seenland und zur fränkischen Alb bietet Ihnen die Gemeinde einen hohen Freizeitund Naherholungswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

439000 €

4.485,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.800,00 EUR

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4.485,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

967 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Mit 97,88 m² Wohnfläche und Süd-Ost Ausrichtung ist dieses Dachgeschoss-Juwel ein echter Hingucker. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Die zwei Bäder und die gut aufgeteilten Wohn- und Essbereiche bieten Komfort und Gemütlichkeit. Zwei zusätzliche Abstellräume im Keller sorgen für ausreichend Stauraum. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 3.226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,82 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: W322

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHICK Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Am Mühlbach 11, 92342 Freystadt

Partnerschaft

Patrick UrbanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqtx58

Referenznummer: P-W322