Villa zum Kauf

1985000 €1.985.000 €5.265 €/m²

Finanzierung ab 8224 €/Monat

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6Zimmer

377 m²Wohnfläche

1.402 m²Grundstück

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Herzlake, Herzlake (49770)

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Luxuriöses Wohnen mit einzigartigem Ausblick!
Diese exklusive Seevilla erfüllt die höchsten Ansprüche.

Mit einer Wohnfläche von ca. 377 m² bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das weitläufige Grundstück mit direktem Seezugang hat eine Größe von ca. 1.402 m² und ist straßenseitig nicht einsehbar.
Durch die geschickte Architektur entstand in jeder Hinsicht ein großartiges Gebäude mit zwei Wohnebenen und Nebengebäude. Direkt in dem Eingangsbereich eröffnet sich die spektakuläre Sicht durch die große Fensterfront auf den See.

In dem Erdgeschoss finden Sie den sehr großzügigen Essbereich mit hochwertiger und griffloser Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie Gäste-WC, Garderobe und Vorratsraum. Die Räume lassen sich durch intelligent eingebaute Wendetüren schließen oder öffnen und sind so für jeden Anlass individuell nutzbar.

Das Obergeschoss teilt sich linksseitig in einen Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank sowie das Masterbad mit exklusiver Ausstattung. Ein Dachfenster mit Lichtschacht direkt über der Dusche lässt Ihre morgendliche Routine zu einem ganz neuen Erlebnis werden. Gepaart mit hochwertigen Materialien und maßgefertigtem Mobiliar gehört dieses Badezimmer zu der Extraklasse.
Auf der rechten Seite finden Sie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche, wo Sie ebenfalls das Highlight des Dachfensters wiederfinden. Dieser Bereich könnte ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
In der Mitte des Obergeschosses befindet sich ein Wäschezimmer, welches sowohl von der Eltern- als auch von der Kinderseite aus begehbar ist sowie ein großzügiges Büro.
Von allen Zimmern genießen Sie einen uneingeschränkten Blick auf den See.

Ein Nebengebäude beherbergt neben zwei Garagenstellplätzen einen Wellness- und Fitnessbereich. Hier können Sie nach einem langen Tag in der Sauna oder der Relaxzone entspannen oder sich in dem hauseigenen Gym fit halten. Auch hier selbstverständlich alles mit dem einzigartigen Seeblick.

Ein weiterer Superlativ ist der große Outdoorpool mit einer Solarabdeckung sowie der gesamte Terrassenbereich, der Ihre Gäste zum Staunen bringen wird. Von hier lässt sich die einzigartige Architektur des Anwesens in vollen Zügen genießen.
Die vollständige Smart-Home-Steuerung, Infrarotalarmanlage, Fingerprint Türschlösser und umfassende Kameraüberwachung sind nur einige ergänzende Ausstattungsmerkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie.

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Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Wellness: Wellnessbereich