Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €2.048 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

---

3Zimmer

83 m²Wohnfläche

6.Geschoss

---

Kulmbach, Kulmbach (95326)

---

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Balkon, toller Aussicht inklusive Einbauküche und Garage!

Sofort einziehen und wohlfühlen!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage bietet auf großzügigen 83 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss und einem riesigen Balkon von 32 m² ist diese Wohnung ein echtes Raumwunder, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Highlights der Wohnung:

-Großzügiger Grundriss
-Riesiger Balkon (32 m²)
-Moderne Einbauküche
-Teilmodernisiert mit neuen Böden, Verglasung und Türen
-Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum
-Barrierefrei durch moderne Aufzuganlage
-6. Stock mit unverbaubarer Aussicht
-Garage im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung wurde bereits umfassend renoviert und bietet neben der modernen Einbauküche auch maßgeschneiderte Einbauschränke, die viel Stauraum schaffen. Der großzügige Balkon und die lichtdurchfluteten Räume tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.


Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf modernes wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine tolle Aussicht legen. Zudem ist der Kaufpreis inklusive einer hochwertigen Küche sowie einer Garage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 152 / 595 875 37 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Bayern, 15 Etagen