Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 6 Zimmer 212 m²<br/>Wohnfläche 1.227 m²<br/>Grundstück Ichenheim Neuried 77743

Monat
6Zimmer
212 m²Wohnfläche
1.227 m²Grundstück

Herr Haltermann

LOGO Wohn und Gewerbebau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Ichenheim, Neuried (77743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ichenheim gehört zu Neuried und somit zu dem größten Tabakanbaugebiet in Deutschland. Außerdem ist der Rhein nicht weit entfernt, hier kann man toll spazieren gehen.
In Ichenheim gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und andere Geschäfte.
Ichenheim hat verschiedene Restaurants.
Außerdem gibt es eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten.
2 Hausärzte und 2 Zahnärzte runden das ganze in der Gemeinde ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1897
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.349,06 €/m²

Provision für Käufer

3 % + MWST

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Grozügiges Einfamilienhaus Das EFH liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ichenheim. Bäcker und Schule lassen sich bequem in 15 Min. zu Fuß erreichen. Die Autobahn A5 ist innerhalb 10 Min. erreichbar.
Das Haus ist voll unterkellert und lässt sich problemlos zu einem Mehrfamilienhaus umbauen.
EG und OG vefügen jeweils über eine Küche und ein Bad. Das Bad im EG wurd neu gemacht. Zusätzlich gibt es dort noch eine Gäste-WC.
Im Anbau befinden sich 3 Gragen ( 1 Doppelgarage ), ein Hobbyraum - dieser ist mit Küche und WC ausgestattet. Zwei Fahrradschuppen bieten zusätzlich Platz und Untersellmöglichkeiten.
Die Werkstatt bestitzt Strom- und Wasseranschluss.

Der traumhafte Garten ist aufgeteilt in einen Zier- und Nutzgarten. Er bietet zusätzlich noch ausreichend Platz z.B. für einen Pool. Hier sind keine Wünsche offen, ob grillen, feiern oder einfach nur die Ruhe genießen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOGO Wohn und Gewerbebau GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 54, 77955 Ettenheim

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Online-ID: 2aceu5g

Referenznummer: 42