Wohnung zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Neulengbach 3040

Wohnung zum Kauf
390000 €
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Neulengbach (3040)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elisabeth Greutter

Dräxler Rudi Immobilientreuhand GesmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

n.V.
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Attraktive Altbau-Gartenwohnung mitten im Zentrum von Neulengbach

Die gepflegte Altbauwohnung mit Eigengarten befindet sich in zentraler Stadtlage in Neulengbach.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken liegen in unmittelbarer Gehnähe.
Vom Bahnhof Neulengbach Stadt, gibt es Zugverbindungen Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St. Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 7 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 26 Minuten, nach St. Pölten etwa 20 Minuten.
Die äußerst attraktive Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-stöckigen, familiären um die Jahrhundertwende errichteten Hauses. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte ca. 1994. Die Altbauwohnung selbst wurde laufend saniert und verfügt über den typischen Charme der Gründerzeit wie die hohen Räume oder die gut erhaltenen Holzinnentüren. Es fehlt aber nicht an den "modernen" Annehmlichkeiten wie der zeitgemäßen Fernwärme-Heizung, einem Schwedenofen, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien, Kabel-TV oder Internet.
Die ost-westlich ausgerichtete Wohnung unterteilt sich in Vorraum mit Garderobe, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Markengeräten und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Schrankraum.
Ess-, Wohn- und ein Schlafzimmer sind gegen Osten ausgerichtet, vom zweiten, westlich ausgerichteten Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und weiter in den Garten.
Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum unter der Terrasse komplettiert das Angebot.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1994 Sonstiges: EDV-Verkabelung