Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 1.350 € 55 m²<br/>Verkaufsfläche Hauptstraße 25 Stein Stein 90547

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
1350 €Nettomiete zzgl. NK
55 m²Verkaufsfläche

Team S. Ebner

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Top Lage - frisch renovierte Ladenfläche in Stein

Bei der angebotenen Ladenfläche handelt es sich um einen frisch sanierten Einzelhandel mit separaten, neuen getrennten Toilettenanlagen. 2023/2024 wurden komplett neue Schaufensteranlagen eingebaut.

Von der Straßenseite verfügt der Laden über zwei Eingangstüren. Ein abgetrennter Bereich mit Teeküchenanschlüssen ist vorhanden. Bei der Gasetagenheizung handelt es sich um eine Niedrigbrennwertheizung. Als Bodenbeläge sind großformatige, betongraue Fliesen verlegt. Die gesamte Fläche wurde renoviert und durch eine Fachfirma frisch weiß gestrichten.

Genehmigungsrechtlich ließe die Immobilie eine gastronomische Nutzung mit Außenbestuhlung zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen
Reinigungsservice

Lage

Hauptstraße 25, Stein, Stein (90547)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

1A-Lage Hervorzuheben ist die starkfrequentierte Lage durch Passanten in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle. Die Sichtlage kann als exponiert bezeichnet werden, da das Gebäude gegenüber der Steiner Kirche liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1908
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1350 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

215 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.000.--

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis: Imbissbetrieb mit starker Geruchsbelästigung ist durch die Vermieter unerwünscht. Anfragen von SB Automaten Supermärkte werden nicht beantwortet.

Auf dem Mietpreis entfällt keine MwSt. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Paniersplatz 35, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2hdw55n