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Schloss zum Kauf
9950000 €
35Zimmer
195.406 m²Grundstück
Frohnleiten (8130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
Hendrich Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis
9950000 €
Provision für Käufer
3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Stein
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa

Sanierte (Event-) Burganlage mit Hideaway, Panoramalift und Wärmepumpe im Murtal - 25 km von Graz

Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte.

Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m² Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert.

Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert (1661 - 1689). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der beeindruckende Rittersaal (104 m²) und der Kleine Saal mit 42 m².

Der westliche Hoftrakt mit ca. 527 m² wird Konferenztrakt genannt und bietet diverse Veranstaltungs- und Seminarräume mit verschiedenen Raumgrößen bis zu 117 m².

Das Herzstück des ca. 466 m² großen Nordtrakts ist der ca. 111 m² große Kammermusiksaal für Konzerte.

Die gesamte Infrastruktur ist perfekt auf verschiedenste Veranstaltungen wie Hochzeiten, Konferenzen, Konzerte, Märkte, etc. ausgelegt und es stehen im Gebäudekomplex 6 WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung wovon auch 2x barrierefreie WCs sind.

Die Burg ist sowohl mit einer asphaltierten Straße als auch mit dem Panoramalift vom Parkplatz aus erreichbar. Der Parkplatz bietet befestigte Parkplätze für bis zu 100 Autos und kann bei Bedarf in die Wiese ausgeweitet werden.

Oberhalb der Burg wurde auf mittelalterlichen Mauerresten ein modernes Hideaway mit ca. 198 m² errichtet und als "Keusche" (kleines Bauernhaus) bezeichnet. Fast wie aus einem James-Bond-Film entlehnt, betritt man einen in den Fels gehauenen Gang, an dessen Ende man mit einem Lift nach oben fährt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den modernen, luftigen ca. 59 m² großen Wohnraum samt Küchenzeile mit atemberaubendem Blick über die umgebende Landschaft. Weiters gibt hier ein Bad/WC.

Das Objekt wird samt Inventar wie es steht und liegt verkauft. Es ist an das öffentliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen, wobei die Wasserversorgung hauptsächlich über eigene Quellen im Wald oberhalb der Burg erfolgt. Beheizt wird die ganze Anlage durch Luftwärmepumpen.

Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.

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Weitere Services

Lage

Die Burganlage befindet sich in der Katastralgemeinde Adriach in der Stadtgemeinde Frohnleiten mit ca. 6600 Einwohnern im Bezirk Graz-Umgebung.

Das Ortszentrum von Frohnleiten mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in rund 3,4 km Entfernung. Die Landeshauptstadt Graz als regionales Zentrum befindet sich in rund 25 km Entfernung. Es besteht eine
Solitärlage auf dem Felsvorsprung oberhalb des Murtales.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 13

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Anbieter der Immobilie

Hendrich Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Ruthgasse 21/17, 1190 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Siegbert Benedikt Konstantin SappertDein Kontakt
Online-ID: 2cdvf5e
Referenznummer: SBS919
Herr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
Hendrich Real Estate GmbH
  • Exposé