Haus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Grömitz Grömitz 23743

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Christoph Bahr

Bahr Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche und drei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das sich sowohl zur Ferienvermietung als auch für den Zweitwohnsitz ideal eignet.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich über drei Ebenen verteilen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Hier erwartet Sie ein behaglicher Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Das 400 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Die großzügige Aufteilung des Hauses, kombiniert mit der attraktiven Lage, macht es zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Objekt zu besichtigen und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

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Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein.

Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Dieser ist in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas.

Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.441,38 €/m²

Provision für Käufer

Beim Erwerb des Objektes wird eine Käuferprovision von 2% inkl. MwSt vom Verkaufspreis fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.441,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.887 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gern können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitten wir um eine sehr diskrete Aussenbesichtigung! Die Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns. Bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab - wir sind gern für Sie da!

*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bahr ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fackenburger Allee 84, 23554 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph BahrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fszt5m

Referenznummer: 267 (1/267)