Wohnung zum Kauf 299.999 € 1 Zimmer 56,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pestalozzistr. 56A Charlottenburg Berlin 10627

Monat
1Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

... Rarität in der City West: 1-Zimmer-Wohnung + Terrasse und Garten - BEZUGSFREI ! ...

Dieses ca. 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

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Lage

Pestalozzistr. 56A, Charlottenburg, Berlin (10627)

Ideale Lage im Herzen des Bezirks Charlottenburg! Die Wilmersdorfer Straße als große Einkaufsstraße mit dem Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Kiezleben zu genießen. Der U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) ist nur 500 m entfernt, ebenso der S-Bahnhof "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Damit haben Sie direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der berühmte Kurfürstendamm im Süden ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299999 €

5.315,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

184.15 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.315,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 56,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.10, Distanz zur Autobahn: 3.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeannette Zentel-SchertlinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gslh5t

Referenznummer: BO-PE-56A-11