Wohnung zum Kauf 340.000 € 1 Zimmer 33,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss St. Benno München 80335

Monat
1Zimmer
33,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Patrick Tresch

Vorstadtmakler München GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Central, chick, citynah - freies 1-Zimmerappartement in Bestlage München - St. Benno-Viertel

Entdecken Sie dieses ideale 1-Zimmer-Appartement im begehrten Stadtteil Maxvorstadt-St. Benno in München - einem der gefragtesten Viertel der Stadt, das durch seine lebendige Kultur und das historische Flair besticht. Diese gepflegte Immobilie, errichtet im Jahr 1981, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 34 m² eine gelungene Raumaufteilung und ist sofort bezugsfrei, sodass Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch über einen Lift zu erreichen, was Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Heim besonders komfortabel macht.

Der einladende und helle Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht es Ihnen so, sich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ein behagliches Zuhause zu schaffen. Von dort haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der frischen Luft, mit einem leckeren Getränk oder einem guten Buch in der Hand, entspannte Stunden im Freien verbringen - ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Die gemütliche, kleine Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnbereich, ist mit einer praktischen Echtholz-Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Hier macht Kochen Spaß!

Das weiß geflieste, freundliche Badezimmer mit roten Design-Elementen verfügt über ein Waschbecken, einen Spiegelschrank, ein WC und eine Badewanne.

Die Diele mit praktischen Einbauschränken bietet großzügigen Stauraum. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und organisiert zu verstauen.

Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese attraktive Immobilie kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St. Benno, München (80335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Appartement liegt im begehrten Münchner Viertel Maxvorstadt, genauer gesagt rund um St. Benno. Dieses Gebiet bietet eine ideale Mischung aus lebendigem Stadtleben und erholsamen Rückzugsorten.

Mit nur 2,5 Kilometern zur Innenstadt ist das Appartement bestens gelegen für all Ihre urbanen Vorhaben. Es bietet Ihnen gleichzeitig eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen sind leicht zu Fuß erreichbar und versorgen Sie mit allem Notwendigen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt ist 3,7 Kilometer entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter vom Appartement. Die nächste U-Bahn-Station ist 500 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen ermöglicht.

Maxvorstadt - St. Benno ist ein kulturelles Zentrum. Hier befindet sich eine Vielzahl an Hochschulen, Museen und Bildungseinrichtungen, die zu einer dynamischen und inspirierenden Atmosphäre beitragen. Die Gastronomieszene besticht durch Vielfalt, von gemütlichen Cafés über internationale Küchen bis hin zu traditionell bayerischen Gasthäusern.

Dieses Viertel vereint auf reizvolle Weise Tradition und Moderne. Als Teil dieser Gemeinschaft können Sie neue kulinarische Erlebnisse entdecken und Menschen aus verschiedenen Kulturen begegnen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihre Erwartungen übertrifft. Entdecken Sie eine Wohnqualität, die Ihren Lebensstil bereichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

10.086,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

419.41 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.086,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vorstadtmakler München GmbHGewerblicher Anbieter

Grillparzerstraße 42, 81675 München

Partnerschaft

Herr Patrick TreschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlhr5b

Referenznummer: 20