Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.870.000 € 1.343,3 m²<br/>Wohnfläche Innere Sulzfelder Straße 1 - 3 Kitzingen Kitzingen 97318

Monat
1.343,3 m²Wohnfläche

2 Mehrfamilienhäuser in Kitzingen, ideal als Kapitalanlage

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Bei den angebotenen Mehrfamilienhäusern "Innere Sulzfelder Straße 1 & 3" handelt es sich um zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser in der beliebten Weinstadt Kitzingen.

Das Objekt verfügt über 19 Wohnungen, von welchen bereits 10 Wohnungen in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm.

Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen.

Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus "Innere Sulzfelder Straße 1" verfügt über ca. 805 qm Wohnfläche. Es besteht aus 13 Wohnungen, von welchen 7 Wohnungen bereits renoviert wurden.

Das Haus "Innere Sulzfelder Straße 3" verfügt über ca. 538 qm Wohnfläche. Es besteht aus 6 Wohnungen, von welchen 3 Wohnungen bereits renoviert wurden.

Die bereits renovierten Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

- auf den Bodenflächen (außer Badezimmer) wurde Laminatboden verlegt
- die Abwasser- und Wasserleitungen innerhalb der Wohnungen wurde von den Steig- und Fallsträngen aus erneuert
- die Bäder wurden neu gefliest und mit Duschkabinen und beleuchteten Spiegeln ausgestattet
- die Sanitärelemente wurden erneuert
- die Elektroinstallation ab der Unterverteilung innherhalb der Wohnungen wurde erneuert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2870000 €

2.136,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen.

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M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Brentano-Straße 2, 97074 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert MillerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fskn5z

Referenznummer: InnereSulzfelderStr1-3 (1/1463)

M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH

Bevorzugt E-Mail-Kontakt

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet2870000 €2.870.000 €2.136 €/m²Finanzierung ab 10900 €/Monat1.343,3 m²WohnflächeInnere Sulzfelder Straße 1 - 3, Kitzingen, Kitzingen (97318)