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Wohnung zum Kauf
149500 €2.336 €/m²
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Jürgen Stahl Isystra Immobilien
Jürgen Stahl Isystra Immobilien
Herr Jürgen Stahl
Jürgen Stahl Isystra Immobilien

Traumhafte Wohnung in Grevesmühlen: Ruhige Lage nahe der Ostsee mit hervorragender Infrastruktur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grevesmühlen! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1994 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Auf ca. 64 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare, kleine Familien, Kapitalanleger, Eigennutzer oder als Ferienwohnung geeignet ist.

Das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich bieten ein Schlafzimmer, ein flexibles Gästezimmer oder Homeoffice, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne höchsten Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Einrichtungen wie Fahrradkeller und Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Besonders die Nähe zur Ostsee, etwa 15 km bis zum Ostseebad Boltenhagen, ist ein großer Vorteil. Gleichzeitig liegt Grevesmühlen weit genug im Hinterland, um abseits des Touristentrubels Ruhe und Abgeschiedenheit zu bieten. Die weite Landschaft mit liebevoll restaurierten Dörfern lädt zu idyllischen Fahrradtouren ein. In dieser Region wird viel Wert auf Landschaftspflege und den Erhalt von Naturschutzgebieten gelegt. Das milde, herz- und kreislaufschonende Klima der Ostseeregion ist besonders für ältere Menschen ideal.

Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage von Grevesmühlen, die mit hervorragender Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten punktet. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Kelleranteil

Lage

Grevesmühlen, Grevesmühlen (23936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grevesmühlen: Ihr neues Zuhause in der Nähe der Ostsee

Diese charmante Wohnung liegt in Grevesmühlen, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Stadt besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Nah an der Ostsee:
Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Ostsee. In nur etwa 15 Kilometern erreichen Sie das Ostseebad Boltenhagen, eines der beliebtesten Urlaubsziele der Region. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, lange Spaziergänge am Strand unternehmen oder einfach nur entspannen und die Seele baumeln lassen.

Ruhe und Abgeschiedenheit:
Trotz der Nähe zu den touristischen Hotspots bietet Grevesmühlen die Ruhe und Abgeschiedenheit, die man sich von einem Zuhause im Hinterland wünscht. Die weite Landschaft, durchzogen von liebevoll restaurierten Dörfern, lädt zu idyllischen Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Erholung und Natur:
In dieser Region wird großer Wert auf Landschaftspflege und den Erhalt von Naturschutzgebieten gelegt. Dies macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das milde Klima der Ostseeregion ist besonders herz- und kreislaufschonend und somit ideal für ältere Menschen geeignet.

Hervorragende Infrastruktur:
Grevesmühlen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A20 sind Sie schnell in den größeren Städten der Region, wie Lübeck oder Wismar. Der Bahnhof von Grevesmühlen bietet zudem regelmäßige Verbindungen in Richtung Rostock und Hamburg.

Fazit:
Die Lage dieser Wohnung in Grevesmühlen kombiniert die Nähe zur Ostsee mit der Ruhe des Hinterlands und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität, Natur und Stadtleben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
149500 €
2.335,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN.
Wir müssen unsere Kunden verifizieren und Sie schriftlich über Ihre Verbraucherrechte aufklären. Vielen Dank.

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Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Angaben in den Immobilienanzeigen übernehmen. Darüber hinaus übernehmen wir keine Haftung bezüglich der Raumgrößen.
Alle Ausstattungsmerkmale wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer wieder gegeben.


Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immo-
bilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteres-
senten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
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Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Jürgen Stahl Isystra Immobilien
Jürgen Stahl Isystra ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kopenhagener Straße 6, 65552 Limburg
Herr Jürgen Stahl
Herr Jürgen StahlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eep45g
Referenznummer: GVJS_01524
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