Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

599000 €599.000 €2.674,10 €/m²

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7Zimmer

224 m²Fläche

956,1 m²Grundstück

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Nassach, Uhingen (73066)

Objektnr: 1060249

Wenn Sie sich ein Zuhause in naturnaher Lage von Uhingen wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1971 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug, es wurden die Bäder im Obergeschoss erneuert.

Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Auf etwa 200 m² bietet dieses Objekt 7 individuell nutzbare Zimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer (inkl. Option für ein weiteres Bad) sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So wissen bspw. 2 moderne Einbauküchen, ein Kaminofen sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Das Haus wird derzeit mit Elektroheizungen beheizt und hat die zusätzliche Option, mit einer Holzheizung und Kachelofen beheizt zu werden.

Einen entspannten Feierabend bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone mit herrlichem Naturblick, sondern auch ein ca. 956 m² großes Grundstück mit Gartenhaus und Terrasse. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse, was keinen Durchfahrtverkehr garantiert. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage am Ende einer Sackgasse - ideal für Familien
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 224,14 m², Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020