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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hackenberg Remscheid 42897
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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hackenberg Remscheid 42897
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
295000 €2.950 €/m²
Finanzierung ab 1201 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Martin
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Moderne Maisonette Wohnung inkl. Garage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde 1994 erbaut. Die 100qm Wohnfläche verteilen sich auf das 2. Obergeschoss und dem darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss.

Die Wohnung haben wir im Laufe der letzten Jahre nach und nach renoviert und teils auch saniert.

Das Badezimmer verfügt über eine geflieste Dusche und separate Badewanne zum Entspannen. Im Wohn-/Essbereich und dem kleinen Kinderzimmer ist Echtholz-Parkett verlegt, geschliffen in 2020. Diele, Küche, 1 Kinderzimmer und Gäste-WC verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Der Süd-Balkon mit Markise hat mehr als genug Argumente um regelmäßig viele Stunden bei schönem Sonnenschein zu verbringen.

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum sowie eine auf der Rückseite des Gebäudes befindliche Garage (6 x 2,5 Meter) mit elektrischem Garagentorantrieb. Zusätzlich stehen auf der Vorderseite vom Haus drei zusätzliche Privatparkplätze für die Hausbewohner zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Hackenberg, Remscheid (42897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone/Straße ohne Durchgangsverkehr in Remscheid-Lennep am Hackenberg. Hier können Kinder wunderbar spielen, Fahrradfahren, Inlinern oder auch einen der naheliegenden Spielplätze besuchen. Ein Highlight für Kinder ist sicherlich der schöne und großzügige Spielplatz gleich um die Ecke, keine 100 Meter entfernt. Ausgedehnte Spaziergänge können Sie in den umliegenden Wäldern genießen. Fahrradfahrer kommen in der Gegend ebenfalls voll auf Ihre Kosten, ob auf der Bahntrasse in Lennep oder per Mountainbike in den umliegenden Wäldern.

Zwei Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, ein Supermarkt, Bäcker oder das H2O Schwimmbad, alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und auch die Lenneper Altstadt erreichen Sie bereits in ca. 15 Gehminuten. Eine ÖPNV-Anbindung (Bus) ist Luftlinie keine 100 Meter entfernt und so können Sie sowohl in Richtung Altstadt, Remscheid aber auch in Richtung Wuppertal-Beyenburg starten. Die Autobahnanschlusstelle Remscheid-Lüttringhausen ist mit dem Auto bereits in 5 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.950 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
206 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.495 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 206 Euro (von der Hausverwaltung in 2024 neu kalkuliert). Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Erstellung.

Wir verkaufen direkt an Interessenten, ohne Makler.

Die auf den Fotos zu sehende Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Bei Interesse an der Küche kann diese jedoch übernommen werden. Wir machen dann gerne ein faires Angebot.

Die Immobilie wird im Frühjahr 2025 frei, nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von MartinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gr7p5v
Referenznummer: 321484
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