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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 289.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hackenberg Remscheid 42897
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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 289.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hackenberg Remscheid 42897
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
289000 €2.890 €/m²
Finanzierung ab 1177 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Martin
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Moderne Maisonette Wohnung inkl. Garage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde 1993 erbaut. Die 100qm Wohnfläche verteilen sich auf das 2. Obergeschoss und dem darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss.

Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine großen Fensterflächen die viel Tageslicht spenden. Das Badezimmer verfügt über eine geflieste Dusche und separate Badewanne. Im Wohn-/Essbereich und einem der zwei Kinderzimmer ist Echtholz-Parkett verlegt. Die Diele, Küche, das zweite Kinderzimmer und das separate Gäste-WC verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Auf dem SüdWest-Balkon lassen sich schöne Stunden mit Sonnenschein verbringen, wobei Sie dank der vorhandenen Markise selbst Einfluss auf die Sonnenintensität nehmen können.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie eine auf der Rückseite des Gebäudes befindliche Garage (6 x 2,5 Meter) mit elektrischem Garagentorantrieb. Als weitere Parkplätze stehen zusätzlich auf der Vorderseite des Hauses drei Privatparkplätze für die Hausbewohner zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Hackenberg, Remscheid (42897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone/Straße ohne Durchgangsverkehr in Remscheid-Lennep am Hackenberg. Hier können Kinder wunderbar spielen, Fahrradfahren, Inlinern oder auch einen der naheliegenden Spielplätze besuchen. Ein Highlight für Kinder ist sicherlich der schöne und großzügige Spielplatz gleich um die Ecke, keine 100 Meter entfernt. Spaziergänge können Sie in den umliegenden Wäldern genießen. Fahrradfahrer kommen in der Gegend ebenfalls voll auf Ihre Kosten, ob auf der Bahntrasse in Lennep oder per Mountainbike in den umliegenden Wäldern.

Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, ein Supermarkt, Bäcker, Sportstätten und das H2O Schwimmbad, alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und auch die Lenneper Altstadt ist nur 15 Gehminuten entfernt. Eine ÖPNV-Anbindung (Bus) ist Luftlinie ca. 100 Meter entfernt. Die Autobahn-Anschlussstelle Remscheid-Lüttringhausen ist mit dem Auto bereits in 5 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.890 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
206 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.890 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.216 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.574 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 206 Euro (von der Hausverwaltung in 2024 neu kalkuliert). Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Erstellung.

Wir verkaufen direkt an Interessenten, ohne Makler.

Die auf den Fotos zu sehende Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Bei Interesse an der Küche kann diese jedoch übernommen werden. Wir machen dann gerne ein faires Angebot.

Die Immobilie wird ca. im Mai 2025 frei, genaues Datum nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von MartinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hk4j59
Referenznummer: 321484
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