Wohnung zum Kauf 154.000 € 2 Zimmer 53,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Österreich Viertel Monheim am Rhein 40789

Monat
2Zimmer
53,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sophie Stoll

WohnSache Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

Die angebotene Eigentumswohnung ist seit langem gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Monheim-Baumberg. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst im Flur, von dem Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Zu Ihrer Linken gehen die Küche und das Schlafzimmer ab. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Badezimmer der Wohnung, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Angrenzend befindet sich das ca. 23 m² große Wohnzimmer, von dem Sie Zugang zu der Loggia haben. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss

Lage

Österreich Viertel, Monheim am Rhein (40789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, familienfreundlicher Lage von Monheim, im Stadtteil Baumberg.

In Baumberg leben ca. 13.000 Einwohner. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Baumberg verfügt über Kindergärten und Schulen, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kulturelle und sportliche Einrichtungen. Baumberg bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an verschiedenen Geschäften und Restaurants. Diverse Supermärkte oder Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in einem Erholungsgebiet entlang des Rheinufers, lädt Baumberg zum Radfahren, Spazieren oder Entspannen ein. Die Autobahn A59 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Von ihr gelangen Sie problemlos über die A 46 auf die A 3. Der Flughafen Düsseldorf wird in einer halben Autostunde erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1987

Preise

Kaufpreis

154000 €

2.889,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wohnsache-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnSache Immobilien Gewerblicher Anbieter

Wahnbachtalstraße 7-8, 53804 Much

Frau Sophie StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2zz5h

Referenznummer: 9004933