Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Holzhausen Sulz am Neckar 72172

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Stephanie Seng

CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien

Wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Neubaugegend in Sulz am Neckar

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubaugebiet in Sulz am Neckar.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2015 erbauten 6-Familienhauses und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 87 qm über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem großen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab und lassen durch Ihre hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung keine Wünsche offen.

Architektonische Highlights wie das schöne Design des Treppenhauses, die durchdachte kleine Speisekammer in der Küche, der großzügige Wohn und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung sowie der überaus geräumige dazugehörige Keller lassen diese Immobilie zum wahren Wohntraum werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren am besten gleich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Holzhausen, Sulz am Neckar (72172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Sulz am Neckar, einer Stadt im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg in einem beliebten Neubaugebiet am Rande des Stadtzentrums und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielen Grünflächen, Spazierwegen und der Nähe zum Neckar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer umliegender Orte ermöglichen. Sulz am Neckar verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A81 in kurzer Fahrtzeit erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Stuttgart, Tübingen und Singen ermöglicht.

Die Region ist außerdem für ihre naturnahe Lage bekannt, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwegen, die das Gebiet ideal für naturverbundene Menschen machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.436,78 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

297 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.436,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information und beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.975, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.275, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 1.9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Seng & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goezstraße 29, 70599 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Stephanie SengDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkra56

Referenznummer: C21_STSE_41119