Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 429.000 € 8 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Amern Schwalmtal 41366

Monat
8Zimmer
120 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Großzügige Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück!

Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung eines kompakten Grundstücks. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das großzügige Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm.

Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Ihr Verkaufsberater Paulo Granja
+49 178 71 28 112

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bei DANHAUS haben Sie die Möglichkeit in vier verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.

Ausbaustufe "Ausbauhaus"

Ausbauhaus inkl. Dämmpaket und Bodenplatte
Konstruktion + Dämmung:
. Danhaus außen fertig inkl. Fenster und Haustür, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten und gewählter Fassaden-Ausführung (Vollklinker oder Putz Sandzementstein)
. Dämmpaket Außen- und Innenwände inkl. Beplankung mit Gipsfaserplatten
. Dämmpaket Decken und Dachschrägen
. Rollläden mit Elektroantrieb
. Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss
. Bodenplatte inkl. Dämmpaket

Ausbaustufe "technikfertig"

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.
Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.
Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen.

Ausbaustufe "technikfertig plus"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung der Boden- und Wandfliesen und die Installation aller sanitären Einrichtungen in den Bädern. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.
Die Ausbaustufe "technikfertig plus" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

Ausbaustufe "schlüsselfertig"

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "schlüsselfertig" bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.
Bis dahin können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten und die Installation der Elektrik zu kümmern?
Dann ist die Ausbaustufe "schlüsselfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.

***Dieses Objekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig plus und mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.***

Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Ihr Verkaufsberater Paulo Granja

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.575 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst ein Haus in der Ausbaustufe Technikfertig Plus, wie abgebildet (Fassadengestaltungen wahlweise mit Vollklinker oder Sandzementstein verputzt), Bodenplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf DANHAUS als renommierten Baupartner mit über 45 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Fassadengestaltungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind.
Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Wichtiger Hinweis:
Wir können Sie nur mit bestätigter Datenschutzerklärung und kompletter Anschrift kontaktieren.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Kostenloser Finanzierungsservice über unsere Bank (auch ohne Eigenkapital)
- Kostenloser Grundstücksservice (Bauplatzangebote für unsere Kunden)
- Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 10.000 gebauten Häusern...
- Made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 18 Monate Festpreisgarantie
- TÜV Baubegleitung durch den TÜV-Rheinland
- Lieferzeit "Fast Line" in 8 Monaten
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

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Ihr Verkaufsberater Paulo Granja
+49 178 71 28 112

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Danhaus - Paulo Granja Handelsvertretung für die Danhaus Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Porschestraße 10, 41564 Kaarst

Partnerschaft

Paulo GranjaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtzb58

Referenznummer: PG-33112-Schwalmtal

Danhaus - Paulo Granja Handelsvertretung für die Danhaus Deutschland GmbH

Bevorzugt E-Mail-Kontakt

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei429000 €429.000 €3.575 €/m²Finanzierung ab 1676 €/Monat8Zimmer120 m²Wohnfläche300 m²GrundstückAmern, Schwalmtal (41366)