Wohnung zum Kauf provisionsfrei 325.000 € 2 Zimmer 66,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mecklenburgische Straße 87/88 Wilmersdorf Berlin / Wilmersdorf 10713

Monat
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Laurin Bohm

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ENTZÜCKENDE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM ZENTRUM VON WILMERSDORFS | KEINE PROVISION!

In der Mecklenburgischen Straße 87/88 befindet sich diese bezaubernde Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines historischen Gebäudes. Mit großzügigen 66 Quadratmetern bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon.

Der hochwertige Parkett- und Holzdielenboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen authentischen und stilvollen Charakter. Die hohen Decken und großzügigen Fenster schaffen ein angenehmes, helles und luftiges Wohngefühl.

Die Küche, als Herzstück der Wohnung, verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse, um kulinarische Kreationen zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen.

Der Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können gemütliche Stunden im Freien verbracht und der Ausblick auf die Umgebung genossen werden.

Die Lage in der Mecklenburgischen Straße ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss

Lage

Mecklenburgische Straße 87/88, Wilmersdorf, Berlin / Wilmersdorf (10713)

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Mecklenburgischen Straße 87/88, Berlin, liegt in einer begehrten und attraktiven Wohngegend im Stadtteil Wilmersdorf und fügt sich harmonisch in die ruhige und grüne Umgebung ein.

Die zentrale und gut angebundene Position ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene U-Bahn-Station "Blissestraße" und die S-Bahn-Station "Heidelberger Platz" gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Erkundung der Berliner Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglichen.

Die Mecklenburgische Straße liegt in einer grünen Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine wohltuende Flucht aus dem städtischen Trubel.

Die Umgebung präsentiert auch eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Universitäten, die eine erstklassige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

4.890,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

195.54 €

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 27

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Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laurin BohmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfc357

Referenznummer: ABA005_00027