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Reihenmittelhaus zum Kauf
499000 €5.225 €/m²
Finanzierung ab 1993 €/Monat
4Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
10 m²Grundstück

Reihenhaus in den Bleichertwerken - 4 Etagen inkl. Stellplatz

Objektbeschreibung In einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig – in Gohlis -
realisierte die CG Elementum AG ein weiteres, anspruchsvolles
Projekt: die Bleichert Werke. Die Maßnahme verwirklicht eine
Mischung aus anspruchsvollem Wohnen und Arbeiten. Eine
Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen, u.a. eine
kleine Kita) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke
dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung
vorgesehenen Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1881 bis 1911).
Die Ausstattung der einzelnen Stadthäuser spiegelt den
typischen CG-Stil wieder:
•Echtholzparkett
•Fußbodenheizung
•Exklusives Fliesendesign und moderne Keramik-Komponenten
im Bad
•Handtuch-Heizkörper im Bad
•Bodengleiche Duschen
•Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur
•CAT7-Verkabelung
•Videogegensprechanlage
•Terrassen
Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & PŸUR
Klimaanlage in der obersten Etage
Raumaufteilung Modernes Stadthaus auf 3 Etagen mit eigener Garage im EG. Im
1.OG befinden sich Wohnzimmer sowie Küche. Von da aus hat
man Zugang zur kleinen Terrasse. Im 2.OG befinden sich zwei
Zimmer sowie ein Duschbad. In der klimatisierten obersten Etage
befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, eine kleine Ankleide und
ein Tageslichtbad mit Wanne. Am Schlafzimmer befindet sich ein Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Terrasse
  • Garage
  • Badewanne
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.225,13 €/m²
Provision für Käufer
17.800,00

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.225,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.373 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.338 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

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Anbieter der Immobilie

CG Immobilien GmbH
CG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 79, 10627 Berlin
Herr Benjamin BellotDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gana5p
CG Immobilien GmbH
Herr Benjamin Bellot
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Bewertung: 5 von 5 Sternen