Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

179000 €179.000 €417 €/m²

Finanzierung ab 747 €/Monat

---

429,4 m²Fläche

362 m²Grundstück

---

Aumenau, Villmar (65606)

---

Gemeinde Villmar
Im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Villmar, die sich in die Ortsteile Aumenau, Falkenbach, Langhecke, Seelbach, Villmar und Weyer unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 6.735.
Es befinden sich insgesamt fünf - zum Teil ganztägige - Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Kinderkrippe in der Gemeinde. Mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt Villmar über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule. Eine weitere Grundschule ist im Ortsteil Aumenau vorhanden.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen, darunter das Lahn-Marmor-Museum, das Naturdenkmal "Unica-Bruch", der Lahntalradweg, die Wanderwege, der Nikolaus-Homm-Park, ein Festival, diverse Denkmäler, die Bücherei sowie der Wassersport und sonstige Sportstätten bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, ein Reha-Zentrum, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B417, ist Villmar verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Gemeinde verfügt in den Ortsteilen Villmar und Aumenau jeweils über einen Bahnhof an der Lahntalbahn Koblenz-Limburg-Villmar-Wetzlar-Gießen.