Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €3.442 €/m²

Finanzierung ab 747 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

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Diese zentral gelegene und einzugsbereite Zwei-Zimmerwohnung liegt stadtnah und in direkter Nachbarschaft zum Wald im ersten Obergeschoss eines Hauses mit acht Wohneinheiten.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Garderobe oder Haushaltsutensilien. Das angenehm große Wohnzimmer ist hell und bietet einen grünen Blick in die gemeinschaftlichen Grünanlagen. Der Zugang zur Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat einen guten Schnitt ist ist bereits mit einem weißen und deckenhohen Einbauschrank ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Laminat, die Küche und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einem Aufsatzwaschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Trockenraum.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt, der Kurpark und der Johannisberg sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein idealer Standort für alle, die die Nähe zur Natur und zum städtischen Leben suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen