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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
669 €Warmmiete
4Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnen auf 90 m² - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad & Gäste-WC

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KriA21Qnjba

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 91 m² eine perfekte Kombination aus Charme und Moderne. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine gemütliche Wohnzimmergarnitur zu arrangieren. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen.

Drei helle Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Die hellgraue Holzoptik der Böden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine moderne und elegante Note.

Die Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und mit Freunden oder Familie zu genießen. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden, sodass Sie sich ihren eigenen Küchentraum erfüllen können.

Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit weißen, neutralen Fliesen. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Das zusätzliche Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Angebot und bietet Komfort für Ihre Besucher.

Ein geräumiger Flur mit einem praktischen Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • 2. Geschoss
  • max. 5 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Wilhelm-Hauff-Straße 12, Barenburg, Emden (26721)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie in der Wilhelm-Hauff-Straße 12 befindet sich in einer charmanten Wohngegend von Emden, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und grünen Vorgärten, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Emden ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Emden und das Johannes-Althusius-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Otto-Huus, ein Museum zu Ehren von Otto Waalkes, kulturelle Abwechslung bietet. Die Nähe zur Ems und den malerischen Kanälen rundet das Angebot ab und macht die Lage zu einem idealen Ort für ein harmonisches Familienleben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
669 €
7,37 €/m²
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
669 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.007,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 669,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hjmg5r
Referenznummer: MV-CPT798
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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