Wohnung zum Kauf

174800 €174.800 €2.609 €/m²

Finanzierung ab 724 €/Monat

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2,5Zimmer

67 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ehrang 1, Trier / Ehrang (54293)

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Kurzbeschreibung - Balkon
- Einbauküche
- Stellplatz Objekt Diese helle und modern ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Balkon. Das Objekt wurde 2014 umfassend saniert und ist derzeit vermietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Ablageflächen bietet.

Geradeaus führt der Weg in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon hat.

Angrenzend befindet sich die geräumige, offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Sie besticht mit einem großen Kühlschrank, Induktionsherd, Abzugshaube und viel Stauraum.

Das geräumige Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das viel Licht heranlässt und ebenfalls Zugang zum Balkon ermöglichen.

Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum eignet.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der Balkon ist ruhig gelegen und bietet einen Blick ins Grüne, hier lässt sich einwandfrei entspannen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2022 erneuert und entspricht damit den aktuellen Standards.

Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.765,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 2.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.22, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 9.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.12, Distanz zur Autobahn: 1.59, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.31