Wohnung zum Kauf 319.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

H.P. Johannsen Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Eigentumswohnung gegenüber vom Strand

Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1972 das abgebildete Mehrfamilienhaus mit 44 Eigentums-Wohnungen errichtet, das sich in einem hervorragenden baulichen Zustand befindet. Die Optik dieses Gebäudes lässt die Besonderheit dieser Wohnqualität vermuten.

Die zum Verkauf stehende etwa 40 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss zur Meerseite mit schönem Blick. Zur charmanten Wohnung gehören das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Balkon, das helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad/WC, eine kleine Einbauküche und der Flur. Die breite Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage an der Ostsee.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt direkt gegenüber vom Strand in dem abgebildeten III-geschossigen Wohnhaus an einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Hier wohnen Sie zentral die Restaurants und Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Falls Sie lieber einen ruhigen Spaziergang in der Natur vorziehen, gelangen Sie ebenfalls nach kurzer Zeit in den nahegelegenen Wald. Für Hundeliebhaber befindet sich auch der Hundestrand in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

7.975 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.975 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese charmante Wohnung ist ausgesprochen gepflegt und soll mit dem kompletten Inventar veräußert werden.

Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz im Außenbereich.

Im Kellergeschoss gibt es einen Abstellbereich für Fahrräder sowie einen Gemeinschaftswaschraum.

Ein Fahrstuhl ist in dieser Anlage ebenfalls vorhanden.

Energieausweis: EVA, 127 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2006, D

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.

WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H.P. Johannsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strandallee 186, 23669 Timmendorfer Strand

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh7m5l