Einfamilienhaus zum Kauf

960000 €960.000 €5.749 €/m²

Finanzierung ab 4035 €/Monat

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5,5Zimmer

167 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Birkenwerder (16547)

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Dieses in den 1930er Jahren erbaute und 2012-2016 aufwändig von einem Architekten kernsanierte Haus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem idyllischen Garten direkt an der Briese und durchdachten Details bietet es ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.











Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:
. Moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept
. 5,5 Zimmer, auf zwei Wohneinheiten
. Ideal für Mehrgenerationenwohnen
. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
. Ausgebauter Spitzboden, nutzbar als Atelier oder Gästezimmer
. Fußbodenheizung im EG
. 2 moderne Bäder
. Gäste-WC
. Großer Balkon
. Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
. Vollkeller
. Außenbereich mit großem Garten und Geräteschuppen
. Terrasse nach Norden
. Carport mit Gerätekammer
. Grundwasserpumpe im Garten

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2016