Doppelhaushälfte zum Kauf 244.444 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Bad Lausick Bad Lausick 04651

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Uwe Krah

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah Immobilien

Doppelhaushälfte mit viel Platz über zwei Etagen nur für "Selbernutzer" mit Garagen und Nebengelass

Das Objekt besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Beide sind teilsaniert. Zudem besteht im obersten Stockwerk (Dachgeschoss) weitere Ausbaumöglichkeit. Es wurden unter anderem Wintergarten, neue Dachaußenhaut, eine neue Heizung (Erdgas) und anderes eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand und bietet Platz für die Familie mit zwei oder drei Kindern. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei große Garage, ein Hoppyraum oder Büro mit Lagenfläche, ein Hof, Gartenhaus mit Gartenterrasse. Ein Garten mit Grün runden das ganze ab. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem Zaun aber ohne Toranlage definiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Lausick, Bad Lausick (04651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt mitten in der Stadt Bad Lausick. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Ärzte, Schule und und und. Die Stadt Bad Lausick verfügt über ein Spaß - Bad eine Kureinrichtung, Gleisanbindung nach Leipzig und Chemnitz. Bad Lausick liegt mitten im Landkreis Leipziger Land. Die Stadt bildet derzeit eine eigene Gemeinde. Infrastruktur in kultureller und sozialer Hinsicht sind gut vorhanden. Zudem verfügt Bad Lausicküber den "Kurstadtstatus".

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

244444 €

1.629,63 €/m²

Provision für Käufer

3 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

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3.318 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.400 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäufer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 337,9 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr des Gebäudes: 1933
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 2024 Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Dachboden, Dachterrasse, Eigennutzung, Einbauküche, Erdgeschoss, Fliesen, Garage, Garten, Gartenterrasse, Gasheizung, Gäste-WC, Hobbyraum, Holzfenster, Kachelofen, Keller, Massivbauweise, Parkett, Stellplatz, Zentralheizung, Wintergarten, Wasch- Trockenraum Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brückenstr. 23, 04668 Grimma

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwux56

Referenznummer: VK1284 (1/968)