Wohnung zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 108,1 m²<br/>Wohnfläche Fennpfuhl Berlin - Lichtenberg 10367

Monat
4Zimmer
108,1 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sanierte Altbauwohnung mit 4 Zimmer und großer Terrasse in Berlin-Lichtenberg

Diese hochwertige Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Die klassische Architektur verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort.

Die ca. 108 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zur großen Terrasse - ein idealer Ort für Entspannung oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer liegen praktisch angeordnet nebeneinander und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Immobilie. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Moderne Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein eigener Kellerraum und der Hausmeisterservice bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage bietet sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger ein attraktives Angebot.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung begeistern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Fennpfuhl, Berlin - Lichtenberg (10367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was sie ideal für Familien macht.

Berlin-Lichtenberg ist bekannt für seine vielfältige Kulturszene und seine historische Architektur. In der Umgebung finden sich einige Sehenswürdigkeiten wie der Tierpark Berlin und der malerische Obersee. Naturliebhaber können die nahegelegenen Parks erkunden oder entlang der Spree spazieren gehen.

Für Freizeitaktivitäten bietet Berlin-Lichtenberg eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte wie Berlin-Mitte oder Friedrichshain.

Die nächste Autobahnauffahrt, der nächste Bahnhof, die nächste Bushaltestelle sowie der nächste große Flughafen sind bequem erreichbar, was das Reisen und Pendeln erleichtert.

- Bus: Haltestelle S+U Frankfurter Allee, ca. 450 m entfernt
- U-Bahn: Magdalenenstraße (U5), ca. 200-300 m entfernt
- Bahnhof: S-/Regionalbahnhof Lichtenberg, ca. 1,1 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten: Ring-Center ca. 500 m, weitere Geschäfte ca. 200 m entfernt

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Berlin-Lichtenberg!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.542,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.542,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5md5w

Referenznummer: MI-14391