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Doppelhaushälfte zum Kauf
269000 €2.299 €/m²
7Zimmer
117 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Eichholz Immobilien Services GmbH
Eichholz Immobilien Services GmbH
Herr Markus Braband
Eichholz Immobilien Services GmbH

Doppelhaushälfte in sonniger Lage mit Fernblick am Jungfernkopf

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im beliebten Kasseler Stadtteil Jungfernkopf. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, 1960 kam der Anbau hinzu. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, der Wohn-, Essbereich, mit dem tollen Fernblick bis zum Herkules, die Küche, mit Einbauküche, zwei Zimmer und das helle Duschbad mit Tageslicht. Im Wohn-, Essbereich ist Parkett, in der Küche sind Fliesen und in den beiden Zimmern Teppichboden verlegt. Im Obergeschoss ist ein Schlafzmmer, zwei weitere Zimmer, ein WC und ein kleines Zimmer vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein WC, zwei Kellerräume, die Waschküche, der Heizungsraum und ein wohnfähiges Zimmer. Das komplette Kellergeschoss ist gerade von einer Fachfirma trockengelegt worden. Die Gasbrennwerttherme von Viessmann stammt aus dem Jahr 2016. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Die Außenrollläden sind teilweise elektrisch. Vom Kellergeschoss aus gelangt man auf die Terrasse, die über eine elektrische Markise verfügt, und den schön eingewachsenen Garten, mit einem Geräteschuppen. Das Haus ist bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Jungfernkopf, Kassel (34128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in dem schönen Kasseler Stadtteil Jungfernkopf, dem sogennanten Balkon Kassels. Der Fernblick über Kassel ist unverbaubar. Die Buslinie 11 (Vellmar - Bahnhof Wilhelmshöhe - dez Einkaufszentrum) hält direkt in der Nachbarschaft. Ebenso sind zwei Kindergärten (Kita Jungfernkopf & Wilde Kerle) sowie die Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (tegut/Penny und diverse kleine Läden) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Apotheke in Vellmar-West ist in gleicher Entfernung. Ärzte und Gastronomie, weiterführende Schulen, Kreditinstitute sind alle in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr oder Auto in benachbarten Stadtteilen oder Vellmar erreichbar. Freizeitangebote wie das Freibad Harleshausen, das Hallenbad Vellmar, der Ahnepark oder Minigolfplatz sind in guter Reichweite für eine kurze Radfahrt erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939 /1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.299,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.430 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.009 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eichholz Immobilien Services GmbH
Eichholz Immobilien Services GmbHGewerblicher Anbieter
Wolfhagerstr. 366, 34128 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Braband
Herr Markus BrabandDein Kontakt
Online-ID: 2g5ce5t
Referenznummer: 1107
Eichholz Immobilien Services GmbH
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Herr Markus Braband
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