Haus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Lemgo Lemgo 32657

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Wilfried Krause

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

Einfamilienhaus am Spiegelberg mit Weitsicht!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lemgo beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem ideal ausgerichteten Grundstück von 490 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept und einer unvergleichlichen Weitsicht.
Die Highlights der Immobilie:
- Moderner Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche und traumhaften Blick über die Stadt
- Großzügige Terrasse, die sich über die komplette Südseite erstreckt, ideal für gesellige Grillabende und Familienfeiern.
- Wohnen auf einer Ebene mit 3 weiteren Zimmern, die flexibel genutzt werden können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitsraum.
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zusätzliches Gäste-WC
- Sehr gepflegter Garten - der perfekte Ort zum Entspannen
- Energetische Sanierung 2017 - neue Fenster mit elektrischen Jalousien auf der Südseite, Fußbodenheizung und Parkett im gesamten Haus
- PV-Anlage für minimale Stromkosten und nachhaltiges Wohnen
- Neue Strom- und Wasserleitungen, erneuert in 2019
- Hochwertige Einbauküche inklusive!
- 2 Garagen für Ihre Autos
- Voll unterkellert mit ca. 150 m² Nutzfläche, ideal für Hobbyräume oder als Abstellflächen, mehrere Räume teilweise mit Fenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Kein Keller

Lage

Lemgo, Lemgo (32657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Lemgo.
Genießen Sie die Weitsicht und profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, naturnahen Umgebung direkt am Spiegelberg.
Sie ist nur 100 m vom Staff-Landschaftspark entfernt. Die Lemgoer Innenstadt und den Marktplatz erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Lemgo ist Hochschulstadt mit rund 42.000 Einwohnern. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesliga-Handballmannschaft des TBV Lemgo.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.437,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.073 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Wilfried KrauseDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9xd5m

Referenznummer: pvWSqYX7