Wohnung zum Kauf 355.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Grünendeich 21720

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Marta Adrianna Bosa

Sparkasse Stade - Altes Land S-Immobilienzentrum

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Freie Maisonettewohnung mit Elbblick!

Kurzbeschreibung Wohnung in traumhafter Lage! Objekt Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Wohnung verbindet Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Der Eingang der Wohnung ist im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein stilvolles Duschbad sowie ein geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das sonnige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und eine herrliche Atmosphäre schaffen. Der große Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Zimmer, das vielseitig nutzbar ist und einem Bad mit Badewanne. Die gut ausgestattete Wohnküche besticht durch eine charmante Sitzmöglichkeit im Erker und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Diese einzigartige Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine traumhafte Lage mit hervorragender Anbindung und einem fantastischen Ausblick. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben Sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grünendeich (21720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nähe der Elbe prägt Grünendeich. Lange Fußmärsche auf dem Deich, mit Blick auf die großen Schiffe und über die Obsthöfe sind Erholung pur. Ein beliebter Treffpunkt ist der Fähranleger der Lühe- / Schulau-Fähre. Im Ort gibt es eine Schule, im nahen Steinkirchen sind gute Versorgungseinrichtungen, Kindergarten etc. vorhanden.Grünendeich (niederdeutsch Greundiek) ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lühe an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Steinkirchen hat.

Die Elbnähe sowie die schmucken Fachwerkhäuser sind die regionalen Aushängeschilder des Alten Landes, eines der größten und zusammenhängenden Obstanbaugebiete.

Wohnen, wo andere Urlaub machen, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe ebenso Kindergarteneinrichtungen und Schulzweige.

Energie und Bauzustand

Neue Gasheizung von 2022

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

3.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,332 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.380,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.476 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Stade - Altes Land S-ImmobilienzentrumGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 11a, 21682 Stade

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marta Adrianna BosaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6lr5v

Referenznummer: 3384