Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 359 m²<br/>Wohnfläche 1.950 m²<br/>Grundstück Hördinghausen Bad Essen 49152

Monat
359 m²Wohnfläche
1.950 m²Grundstück

Frau Simone Klinghagen

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Bad Essen

Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.950 m² großem Eigentumsgrundstück, wovon ca. 850m² als Baugrundstück abgetrennt und separat bebaut werden können. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Altbau aus den 50er- Jahren sowie einem im Jahr 2000 angebautem Teil, der über zwei große Wohnungen verfügt. In dem laufend renoviertem Altbau befinden sich drei Wohnungen : Wohnung 1 verfügt über ca. 31,65m², Wohnung 2 verfügt ca. 78,94m² und Wohnung 3 verfügt über ca. 56,05m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnungen im neueren Teil des Haus verfügen über Wohnung 4 ca. 80,78m² und Wohnung 5 über ca. 111,98m² Wohnfläche.

Mieteinnahmen 20.484,00 € p.a.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großem Eigentumsgrundstück. Davon können 850 m² abgetrennt und bebaut werden.

Zum Wohnhaus gehören 6 Stellplätze.

Energieausweis liegt vor.
Die Daten nach Angaben des Eigentümers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
vermietet

Lage

Hördinghausen, Bad Essen (49152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage von Bad- Essen Hördinghausen. Die City von Bad Essen als auch Preußisch Oldendorf sind schnell zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind dort jeweils vor Ort zu finden.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.086,35 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 850m² des Grundstücks können bebaut werden. Stichworte 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Simone KlinghagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxt35u

Referenznummer: OIK-254