Gartenparadies direkt am Waldstück! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in versetzter Bauweise

Kurzbeschreibung München - Waldperlach Objekt Das bezugsfreie Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1984 in solider Ziegelbauweise, als Teil eines ansprechenden Dreispänners, auf einem ca. 372 m² großen Grundstück errichtet. Durch die versetzte Bauweise profitiert das Haus von einer besonders freizügigen Wohnatmosphäre und von einem weitläufigen Südwest-Garten mit privatem Zugang zum direkt angrenzenden Waldstück. Zuletzt wurden die Fenster und die Gas-Zentralheizung erneuert, sowie die Fassade zum Teil mit Lärchenholz veredelt. Vorbei an der zur Straße vorgelegten Garage, betritt man über eine kleine Terrasse das Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss begeistert das Wohnzimmer mit seiner Südwest-Panoramafensterfront und mit einem gemütlichen Kachelofen. Die angrenzende Küche könnte bei Bedarf auch zu dem Wohnbereich hin geöffnet werden. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, mit einem wunderschönen Ausblick über den eigenen Garten und dem angrenzenden Wald. Gegenüber befindet sich das Wannenbad mit Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt aktuell über zwei gemütliche Dachzimmer, sowie über ein Duschbad mit Fenster. Im Kellergeschoss findet man neben den üblichen Installationsräumen auch einen geräumigen Kellerraum mit Lichtschacht vor.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 2017

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

895000 €

7.640,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Herr Thomas SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jh4v5b

Referenznummer: 1/20/020-021/010223

Reihenmittelhaus zum Kauf895000 €895.000 €7.640 €/m²Finanzierung ab 3500 €/Monat5Zimmer117,1 m²Wohnfläche372 m²GrundstückRamersdorf-Perlach, München (81739)