Wohnung zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 31.01.2025<br/>Verfügbarkeit Niedernhausen Fischbachtal 64405

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
31.01.2025Verfügbarkeit

Herr Christopher Schuh

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Diese qualitativ hochwertige Neubauimmobilie wird Sie für lange Zeit begeistern. Ihnen stehen im 1.OG ein großes, helles Wohn.- und Esszimmer mit Küchenzeile (vorbereitet), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits.- Gästezimmer, Abstellraum, Diele, Badezimmer, Gäste WC und Balkon auf ca.100,60m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben, Bodenbeläge Design Vinyl und Fliesen in den Sanitärräumen. Ihr Balkon zur Natur und der tägliche Einkauf ist auf der anderen Seite des Umfeldes. Das gesamte Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten von 37,30m² Wfl. bis 100,94m² Wfl. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum und Waschraum allgemein.1 oder 2 Kfz.- Außenstellplätze optional. Fertiggestellt. Fußbodenheizung und Estrich fertiggestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.01.2025
Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Niedernhausen, Fischbachtal (64405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortrand von Fischbachtal - Niedernhausen, Neubaugebiet mit absoluter Natur nähe. Niedernhausen im schönen Fischbachtal seit 780 Jahren lebenswerte und liebenswerte Gemeinde mit einem Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Gemeindeverwaltung, Gastronomie und Hotelgewerbe. Kultur erschliesst sich über die Lichtenberger Schloßkonzerte mit den dazu gehörigen Schloß. Eine Busverbindung nach Gross-Biberau im 30 Min. Rhythmus und 10 Min. Fahrzeit gibt Ihnen Verbindung per Bahn nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet. Ruhe genießen und Möglichkeiten Nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

435000 €

4.350 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Keine

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Niedrigster Wert in der Region

3.091 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.191 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Kfz.-Stellplatz kann zugekauft werden und wird danach Ihrem Apartment zugeteilt.

Weitere Wohneinheiten können besichtigt und gekauft werden, gerne Informieren wir sie über den aktuellen Stand.

Für die in dieser Anzeige angegebenen Daten übernimmt die Fa. FP4 Schuh & Kollegen keine Gewähr, Grundrisse, Wohnflächenberechnung wurden geprüft und werden Ihnen bei Interesse übergeben. Besichtigungstermine Nach Eingang Ihrer Anfrage mit Ihren Daten. Werden wir umgehend für Sie tätig und mit Ihnen einen stressfreien Besichtigungstermin abstimmen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Promenadenstr.14, 64625 Bensheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hau757