Haus zum Kauf 345.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Kirchstraße13 Gleisweiler 76835

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Norbert Herrmann

Makler- u. Handelsbüro N. Herrmann

Wildromantisches, verwunschenes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in dem bekannten Wein-und Touristenort Gleisweiler. Das Grundstück bietet einen Fernblick bis in die Rheinebene und das Rebenmeer mit seinen bekannten Weinen. Zugang finden Sie ebenfalls direkt in den angrenzenden Pfälzer Wald, das Randgebiet die Haardt ist als Naherholungsgebiet gerne besucht. Auch die südliche Weinstraße gilt als gern besuchtes Feriengebiet. Wir nennen es auch das Nizza von Deutschland mit toskanischem Flair. Raumaufteilung Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an:

Kellergeschoß:
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2 Vorratskeller
1 Heizraum/Ölversorgung
dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren

Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage
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Wohzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
große Terrasse
Zugang zum Garten

Obergeschoß
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Schlafzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Fremdenzimmer

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Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Kirchstraße13, Gleisweiler (76835)

Gleisweiler liegt direkt an der Deutschen Weinstraße. Landau mit seinen wunderschönen Parkanlagen, dem Tiergarten, die Innenstadt mit den imposanten Gründerzeithäusern und die Universität liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten mit einem Bummel durch die ehemalige Festungsstadt Vauban an. Auch die A65 ist wenige Kilometer entfernt und bietet sehr gute Anbindungen an die Städte Mannheim/Ludwigshafen/Karlsruhe und Speyer.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.653,85 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3 % Courtage aus dem Notarkaufpreis. Zusätzlich 19% Mehrwertsteuer zur Maklercourtage

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.653,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.787 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.956 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Immobilienangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Bitte um Ihre Telefonnummer. Wir sprechen den Termin mit dem jetzigen Bewohner ab. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler- u. Handelsbüro N. HerrmannGewerblicher Anbieter

Trappengasse 18, 76829 Landau in der Pfalz

Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 29yzd5q