Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

579749 €579.749 €3.051,31 €/m²

Finanzierung ab 2296 €/Monat

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190 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Kallmünz, Kallmünz (93183)

Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses.
Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.
Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.
Ausstattung
Ausbauhaus LifeStyle 18.07W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.:
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (versch. Varianten)
- Trockenbau & Spachtelarbeiten
- Estrich
- Regenrohre und Fensterbänke
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz
Weitere Ausbaustufen möglich.

Aufgrund der idyllischen Lage und vieler historischer Ereignisse gehört Kallmünz mit zu den beliebtesten Wohngebieten im Umkreis von Regensburg.
Der Kindergarten befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn A 93 in Richtung München oder Hof. Die Weltkulturerbe-Stadt Regensburg liegt etwa 20 Minuten südlich von Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch ihr ganz individuelles Wunschhaus umsetzen.