Wohnung zum Kauf 309.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Trostberg Trostberg 83308

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Selbst. Vertriebspartner Frau Gehringer

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz, zentral in Trostberg

Diese sehr geräumige und helle Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Trostberg.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer ca. 23 m² mit Zugang zur Loggia. Diese wurde mit einer beweglichen Verglasung ausgestattet, um auch bei schlechtem Wetter die Loggia genießen zu können.

Des weiteren gibt es ein Elternschlafzimmer mit ca. 16 m², ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 11 m², eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum und eine große Diele mit ca. 15 m².

Zusätzlich gehören zur Wohnung noch ein gemauerter Kellerraum mit ca. 20 m² und ein Abstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Trostberg, Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt zentral und doch ruhig in Trostberg. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.

In Trostberg gibt es Ärzte, Apotheken, viele Schulen, ein Freibad und auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Die Stadt Trostberg gehört zum Landkreis Traunstein.

Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto und die Autobahn nach München in ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

309000 €

3.678,57 €/m²

Provision für Käufer

8000,- Euro Pauschal
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 8000,- Euro (dies entspricht 6722,69 Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.678,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 83,80kWh, Öl, Baujahr 1989
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gypy5d

Referenznummer: M35/1024/20#OHb15