Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,50 € 1.788 m²<br/>Bürofläche ab 96 m²<br/>Teilbarkeit Sennestadt - Industriegebiet Bielefeld 33689

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,50 Euro pro Quadratmeter
1.788 m²Bürofläche
ab 96 m²Teilbarkeit

Herr Klaus Krüger

SAI Streich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt!

Die Büros befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung und Zustand sind in den Etagen jedoch abweichend. Jede Etage ist autark zu betreiben und verfügt über eigene WC-Anlagen sowie einer Teeküche. Der aktuelle Grundriss kann übernommen werden oder bei Bedarf auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Die DV-Verkabelung verläuft größtenteils durch Brüstungskanäle und sammelt sich in einem großen Serverraum im Keller. Mit einer Höhe von 2,70m und vielen Fenstern bieten die Büros eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch den außenliegenden Sonnenschutz ist das Arbeiten auch im Sommer problemlos möglich.

Eine Teilanmietung ist ab ca. 96m² möglich. Gerne schauen wir mit Ihnen gemeinsam nach der besten Lösung für Sie!

Vermieterseitige Aus- und Umbauten werden nicht ausgeschlossen. Die Kosten würden auf die Mietzeit umgelegt, sodass der Mietpreis je nach Aufwandskosten und Mietzeit variiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
100 Stellplätze
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich

Lage

Sennestadt - Industriegebiet, Bielefeld (33689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt besticht durch seine sehr gute Lage, südlich von Bielefeld, direkt am Autobahnkreuz A2 und A33. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen umliegenden großen Städten, wie z. B. Paderborn, Osnabrück, Hannover oder Dortmund.

Die Lage des Objektes bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof "Sennestadt" liegt direkt an der Grundstücksgrenze und kann entweder zu Fuß oder mit dem Bus erreicht werden.
Die Sennebahn RB 74 (Intervalle alle 30 Minuten) ist in einer Fahrtzeit von ca. 15 Minuten am Bielefelder Hauptbahnhof, von welchem z.B. Herford und Bad Salzuflen gut erreichbar sind.
Ergänzt durch mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung und die gute Anbindung an die Autobahnen A33 und A2 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

13410 €

7,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

3576 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; 0 MM
Provision abhängig von der Mietvertragslaufzeit:
Unter 2 Jahre: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Über 2 bis unter 5 Jahre: 1,19 MM inkl. 19% MwSt.
Ab 5 bis unter 10 Jahre: 0,595 MM inkl. 19% MwSt.
Ab 10 Jahre: Provisionsfrei!

Kaution

41.640,48

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 13.410,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1992
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision, die abhängig von der Mietlaufzeit ist. Die Provision variiert zwischen 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. und Provisionsfrei bei Abschluss eines 10 Jahres Mietvertrags. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.788,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SAI Streich GmbHGewerblicher Anbieter

Otto-Brenner-Str. 209, 33604 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2zdlc4z

Referenznummer: 1978