Haus zum Kauf

720000 €720.000 €4.022 €/m²

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4Zimmer

179 m²Wohnfläche

9.215 m²Grundstück

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Kreta, Kampia (730 08)

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Eine erstaunliche Steinvilla auf einem 9.215,82 m² großen Grundstück bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Dieses zweistöckige Haus wurde 2005 erbaut, verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 179,5 m² und ist so konzipiert, dass es ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet.

Beim Betreten werden Sie das modernisierte Steindesign mit Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, darunter Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im ersten Stock, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Villa verfügt über eine zuverlässige Gasheizung mit einem 300-Liter-Tank, die in kühleren Monaten für effiziente Wärme sorgt, und eine Klimaanlage für die wärmeren Tage.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein Schlafzimmer im ersten Stock, das einfachen Zugang und Privatsphäre mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit Meerblick bietet, sowie zwei weitere Schlafzimmer im Souterrain. Der charmante Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für Zusammenkünfte und Entspannung.

Das Leben im Freien ist ein Highlight dieser Immobilie, mit einem schönen Grillbereich und einer Außenküche mit Sitzbereich, perfekt für die Unterhaltung. Die Villa verfügt außerdem über einen schönen 40 m² großen Pool, der ideal ist, um die warme Sonne zu genießen oder sich in den Sommermonaten abzukühlen.

Mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Berge ist diese Villa ein idyllischer Rückzugsort, der Ruhe mit Luxus verbindet. Erleben Sie das ultimative Lifestyle und den ultimativen Komfort in diesem atemberaubenden Anwesen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa zu Ihrem Traumhaus zu machen!

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Chania, 2 Etagen