Wohnung zum Kauf

169500 €169.500 €3.579 €/m²

Finanzierung ab 708 €/Monat

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2Zimmer

47,4 m²Wohnfläche

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Wittenbeck, Wittenbeck (18209)

Sie lieben die Ruhe und wollen die traumhaften Ostseestrände oder den Blick ins Grüne. Wollen aber den Massentourismus entkommen. Dann haben wir für Sie hier genau das richtige...

Diese schöne Eigentumswohnung, mit ca. 47,30 m² auf zwei Räume aufgeteilt, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Wittenbeck, unweit der Ostsee. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über 7 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist über eine separate Treppe erreichbar. Sie wird von den Eigentümern selbst als Wohnsitz bzw. Ferienwohnung genutzt.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Ostseestrände von Kühlungsborn, Heiligendamm oder die Steilküsten vom Ostseebad Nienhagen. Aber auch die Naturliebhaber oder die Golfspieler kommen auf Ihre Kosten.
Mit wunderschönen Wald.- und Radwegen lässt sich die Natur unweit der Eigentumswohnung genießen oder Sie nutzen die Zeit mit Ihrem Partner für eine Runde Golf auf eines der besten Golfanlagen an der Ostseeküste, Sie liegt in Sichtweite und ist täglich für Sie nutzbar.

Mit der separaten Treppe zur Wohnung kommen Sie bequem in das Dachgeschoss und über den Eingangsbereich in den optimal ausgenutzten Wohn-/Essbereich, der mit dem Balkon und der Sicht ins Grüne fast keine Wünsche offen lässt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Schlafbereiche, ein Bad mit Badewanne, eine offene Küche im Eingangsbereich, zwei Balkone mit Blick ins Grüne und ein Abstellraum im Keller.
Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und einem Kühlschrank. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung. Der Fußboden in der Küche, Flur und im Bad ist mit Fliesen ausgelegt, im Wohnzimmer und in den Schlafbereichen mit Teppichboden. Diese Wohnung ist für die gewerbliche Ferienvermietung zugelassen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum und Pkw-Stellplatz. Planen Sie kleinere finanzielle Mittel mit ein um kleinere Modernisierungen vorzunehmen.

Wittenbeck ist eine Gemeinde, die zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn, der Stadt Bad Doberan und Heiligendamm liegt. Der Ort ist von vielen wunderschönen Rad-. und Wanderwegen umgeben und liegt nahe an der Ostsee. Sie erreichen die Strände mit dem Fahrrad oder dem Auto in Wittenbeck oder Kühlungsborn in wenigen Minuten. Andere Ostseebäder wie z.B. Nienhagen, Warnemünde oder Börgerende sind in wenigen Kilometern entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Rostock oder Wismar, sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Zudem verfügt Wittenbeck selbst über eines der besten Golfplätze an der Ostsee und lädt Sie herzlich auf eine Runde Golf mit der Familie oder Freunden ein. Die Anlage ist ganzjährig geöffnet. Restaurants, einen Spielplatz und einen Bäcker liegen ebenfalls im Ort und sind kurzfristig erreichbar. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind in Sichtweite zur Wohnung Die nächsten Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 4km entfernten Kühlungsborn.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können

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Sehr geehrte Eigentümer- /innen,

das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit freundlicher Empfehlung

Mathias Schubert

Mobil: 0172 39 277 94
Mail: mathias.schubert@db.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher