Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.262 €/m²

Finanzierung ab 1457 €/Monat

---

4Zimmer

107 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

---

Seelbach, Villmar (65606)

---

Sehr gepflegte Immobilie mit tollem Garten und durchdachter Einteilung!
Dieses freistehende und großzügige, voll verklinkerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981 in vertrauensvoller Umgebung in Villmar-Seelbach erbaut und zuletzt im Jahr 2021 renoviert und modernisiert. Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, bei dem Ober- und Dachgeschoss handelt es sich um ein Fertighaus der Fa. Renolit.
Die Immobilie verfügt über ein komplett massiv gebautes Untergeschoss. Erreichbar durch einen separaten Eingang oder durch das innenliegende Treppenhaus. Hier befinden sich verschiedene Abstell-/Lager-/Versorgungsräume, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und drei separate Räume die zur privaten Nutzung wohnlich gestaltet wurden. Diese Etage kann als privater Wohn- oder Freizeitbereich dienen und bietet dadurch einige Nutzungsmöglichkeiten. Den großzügigen, sehr gepflegten Garten mit Rasenflächen, Terrasse/Freisitz erreichen Sie ebenfalls von hier.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf, der Windfang, Diele und Flur, aus dem alle Zimmer erreicht werden können, eine Küche mit EBK und Sitzgelegenheit, zwei separate Zimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer (Trennung als separates Zimmer möglich). Aus dem Schlaf- und dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse und weiter in den Garten.
Im Dachgeschoss-/Speicherbereich wurde der Boden isoliert. Hier stehen Ihnen weitere Lager-Abstellfläche zur Verfügung.
Die Böden der Immobilie sind mit Parkett, Laminat oder Fliesen belegt, die Wände und Decken sind überwiegend tapeziert und die Bäder gefließt.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Doppelgarage mit einem Automatiktor und einige Stellplatzmöglichkeiten davor zur Verfügung.
Im Untergeschoss wurden im Jahr 2019 die Decken, Wände, das Bad, die Türen und die Fenster erneuert bzw. renoviert. Die Heizung ist aus dem Jahr 2013 und die Fenster mit 3-fach Verglasung im Erdgeschoss wurden im Jahr 2021 erneuert. Ein Glasfaseranschluss und eine Entkalkungsanlage befinden sich ebenfalls schon im Gebäude.
Eine sehr gepflegte Immobilie zum Verlieben mit einem sehr liebevoll, mit verschiedenen Sitzgelegenheiten, angelegtem Grundstück. Hier können Sie sofort einziehen. Der ideale Ort um Ihre Freizeit zu genießen und mit Familie und Freunden die Atmosphäre zu erleben und den Ausblick zu genießen. Nutzen Sie diese Chance auf Ihre Traumimmobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie und sprechen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen