Büro-/Praxisfläche zur Miete

20499 €20.499 €Nettomiete zzgl. NK

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4.163 m²Bürofläche

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Zschopauer Str. 190, Bernsdorf 421, Chemnitz (09126)

Ein Teil der Anlage umfasst ein denkmalgeschütztes, repräsentatives Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1863. Dieser Altbau wurde 1992 umfangreich saniert und 1994 durch einen Neubau, im rückwärtigen Teil des Grundstückes, ergänzt. Des weiteren stehen ca. 100 PKW-Stellplätze stehen auf dem baumreichen Grundstück zur Verfügung. Die Liegenschaft hat zudem Nachverdichtungs-/Bebauungspotential.

Die Gesamtanlage bietet vielfältigen Nutzungsarten Raum und ermöglicht individuelle Flächenkonzepte unter einem Dach.

Das Gebäudeensemble befindet sich im Stadtteil Bernsdorf in Chemnitz. Der innenstadtnahe Stadtteil ist durch abwechslungsreiche Architektur geprägt. Heute ist Bernsdorf das Zentrum des studentischen Lebens. Die Technische Universität ist nur 1.500 Meter vom Objektstandort entfernt. In näherer Umgebung befinden sich einige Studentenwohnheime, Super- und Baumärkte sowie eine Vielzahl an Gastronomieangeboten und Schrebergärten. Direkt angrenzend an das Grundstück wird im Westen eine neue Lidl-Filiale gebaut, in allen anderen Himmelsrichtungen stehen Wohngebäude. Der Standort ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die in Richtung Innenstadt und Umgebung führen.