Büro-/Praxisfläche zur Miete 20.499 € 4.163 m²<br/>Bürofläche Zschopauer Str. 190 Bernsdorf 421 Chemnitz 09126

Büro-/Praxisfläche zur Miete
20499 €Nettomiete zzgl. NK
4.163 m²Bürofläche

Herr Eckhard Stiegele

HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

GESCHÄFTSSITZ, PFLEGEHEIM ODER BÜROKOMPLEX - IHRE MÖGLICHKEITEN IN CHEMNITZ-BERNSDORF! - ENTWICKLUNGSOBJEKT

Ein Teil der Anlage umfasst ein denkmalgeschütztes, repräsentatives Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1863. Dieser Altbau wurde 1992 umfangreich saniert und 1994 durch einen Neubau, im rückwärtigen Teil des Grundstückes, ergänzt. Des weiteren stehen ca. 100 PKW-Stellplätze stehen auf dem baumreichen Grundstück zur Verfügung. Die Liegenschaft hat zudem Nachverdichtungs-/Bebauungspotential.

Die Gesamtanlage bietet vielfältigen Nutzungsarten Raum und ermöglicht individuelle Flächenkonzepte unter einem Dach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

100 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Zschopauer Str. 190, Bernsdorf 421, Chemnitz (09126)

Das Gebäudeensemble befindet sich im Stadtteil Bernsdorf in Chemnitz. Der innenstadtnahe Stadtteil ist durch abwechslungsreiche Architektur geprägt. Heute ist Bernsdorf das Zentrum des studentischen Lebens. Die Technische Universität ist nur 1.500 Meter vom Objektstandort entfernt. In näherer Umgebung befinden sich einige Studentenwohnheime, Super- und Baumärkte sowie eine Vielzahl an Gastronomieangeboten und Schrebergärten. Direkt angrenzend an das Grundstück wird im Westen eine neue Lidl-Filiale gebaut, in allen anderen Himmelsrichtungen stehen Wohngebäude. Der Standort ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die in Richtung Innenstadt und Umgebung führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1863/1994
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

20499 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

39 €

Provision für Mieter

keine Maklerprovision

Kaution

keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HANSA Real Estate Beteiligungs AG GruppeGewerblicher Anbieter

Chopinstraße 4, 04103 Leipzig

Herr Eckhard Stiegele Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esq35s

Referenznummer: Zscho190