Wohnung zur Miete

1520 €1.520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

123,5 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)

Bei Eintritt in diese schöne Wohnung sehen und spüren Sie sofort die Großzügigkeit durch die durchdachte Aufteilung dieser Räume.
Die Materialien, die verbaut wurden, sind planvoll aufeinander abgestimmt.
Ihr Blick geht durch den Flur in das große und helle Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern. Im Flur befinden sich zwei Türen - zu einem Abstelltraum (auch für Waschmaschine und Trockner) und zum Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer zur Linken fällt besonders die offene Küche ins Auge, mit attraktiver weißer Einbauküche und mit separatem Zugang zum Balkon. Das weitläufige Wohnzimmer (ca. 50 m²) ist sehr repräsentativ. Hier haben Sie Platz, z.B. für sowohl einen einladenden Essplatz als auch für eine elegante Sitzgarnitur. Zur Rechten - durch einen Rundbogen - geht es in den privaten Bereich dieser Wohnung. Neben einem Masterbad mit hellen Farben, die zur entspannten Atmosphäre beitragen, gehören noch zwei schöne helle Zimmer.
Der Balkon hat eine Größe von ca. 21 m²! (Ein Drittel davon ist in der Wohnfläche berücksichtigt).
Der Ausstattungsgrad der gesamten Wohnung ist durchweg gehoben. Kontaktieren Sie mich gern, um diese schöne Wohnung zu besichtigen.
Innenbilder können wir momentan leider nicht zur Verfügung stellen!

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.

Sonstiges Ein Mietbeginn ist auch schon ab 01.11.2024 möglich!
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete eingetragen, die die Kaltmiete alle zwei Jahre um 20 Euro erhöht. Dies gilt für 10 Jahre!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Niedersachsen