Wohnung zum Kauf 359.000 € 3,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Reudern Nürtingen 72622

Monat
3,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Rita Schwenk

NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnen im Landhaus-Stil. 3,5-Zimmer-Wohnung plus große Galerie und Loggia in toller Lage

Diese beeindruckende Galeriewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1982.

Sie wurde liebevoll im gemütlichen Landhaus-Stil gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Im 1. Dachgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Loggia. Zu jeder Jahreszeit können Sie hier wunderbar entspannen und gemeinsame Zeit mit der Familie verbringen.
Die Loggia lädt im Sommer zu geselligem Beisammensein unter freiem Himmel ein und wenn es wetterbedingt nicht passt haben Sie einen gemütlichen Essplatz und können sich zusätzliche Wohlfühlatmosphäre mit einem Feuer im Kamin schaffen.

Die Küche ist elegant rustikal gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden sich gegenüber vom Wohn- und Essbereich und sind durch das Treppenhaus getrennt. Ein separates WC sowie das ebenfalls rustikal gestaltete Bad mit bodengleicher Dusche schließen das 1. Dachgeschoss ab.

Eine Wendeltreppe führt nun in das 2. Dachgeschoss mit großem, gemütlichem Galeriebereich, einem weiteren Zimmer und einem kleinen Abstellraum.

Der wunderschön angelegte Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reudern, Nürtingen (72622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Nürtingen-Reudern. Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu Fuß erreichbar.
Der attraktive Nürtinger Ortsteil besticht durch reges Vereinsleben und idyllisches Wohnen. Der Ort liegt auf der Höhe zwischen Nürtingen und Kirchheim/Teck an der B 297. Die Ortschaft ist umgeben von Streuobstwiesen, die nach Westen hin nur durch die Baugebiete im Marbach und im Zittelmann/Fritzle unterbrochen werden. Reudern wurde erstmals im Jahr 1338 urkundlich erwähnt. Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten jeweils das Zentrum von Nürtingen oder Kirchheim unter Teck. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür empfängt Sie wundervolle Natur, mit herrlichen Spazier- Wander- und Radwegen.

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überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.739,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.739,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.350 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.041 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2furg5t

Referenznummer: 2597