Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 8 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 584 m²<br/>Grundstück Lehnitz Oranienburg 16515

Monat
8Zimmer
161 m²Wohnfläche
584 m²Grundstück

Herr Peter Polnik

CENTURY 21 Pro Real Estate

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Handwerker& Investoren aufgepasst- Ihre Möglichkeit sich zu verwirklichen-

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern auf einem Eckgrundstück in etablierter Lage.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 584m² und bietet viel Potenzial für Liebhaber von Sanierungsobjekten. Notwendige Arbeiten umfassen die Erneuerung von Heizung, Elektrik und Sanitär. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dach auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garten
Terrasse

Lage

Lehnitz, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Oranienburg OT Lehnitz gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus ruhiger Umgebung und hervorragender Infrastruktur.

Die Nähe zu Berlin macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die die Hauptstadt in kurzer Zeit erreichen möchten. Trotz der Nähe zur Metropole genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus, die zu einem harmonischen Miteinander beiträgt.

In Lehnitz finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Ärzten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es in der Natur oder bei kulturellen Veranstaltungen.

Diese Immobilie verbindet perfekt das Beste aus Stadt- und Landleben und erfüllt alle Ansprüche an einen modernen Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.354,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.354,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.163 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

[URL="https://pro.century21.de/bewerten"]Was ist Ihre Immobilie wert?[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl Terrassen: 35, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 620,92 m³, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.675, Distanz zur Autobahn: 5

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter

Schönower Str. 79, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Peter PolnikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpze5r

Referenznummer: C21_PPOL_39584