Bauernhaus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

89600 €89.600 €479,14 €/m²

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7Zimmer

187 m²Wohnfläche

2.031 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sohrschied (55487)

Das Einfamilienhaus mit diversen Nebengelass steht auf einem ca. 2.031m² großen Grundstück. Das Haus ist seit zwei Jahren nicht mehr bewohnt bzw. genutzt. Das Haupthaus wurde durch einen wohnwirtschaftlichen Anbau erweitert. Das Baujahr der Gebäude ist nicht bekannt. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde massiv, mit einem Teilkeller, erbaut. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 142m². Die Raumaufteilung ist zweckmäßig. Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss eine Garage sowie der Heizungsraum für beide Häuser. Das Obergeschoss des Anbaus kann wohnwirtschaftlich genutzt werden. Diese Wohnfläche beträgt ca. 46m². Auf Grund des langen Leerstandes ist eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung der Gebäude erforderlich. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine große Scheune (ca. 350m² Nutzfläche), zwei Schuppen, zwei offene Unterstände und ein Silo.

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, sind wir von § 16 EnEV 2014 befreit.

Die Ortschaft ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchberg an. Die Entfernungsradien in das Rhein-Main-Gebiet sowie in den Raum Trier liegen bei rund einer Stunde. Unterstützt wird die verkehrsgünstige Lage durch den Flughafen Hahn, der einzige Flughafen in Rheinland-Pfalz. Daher liegen die wichtigsten Gewerbe- und Industriegebiete der Verbandsgemeinde Kirchberg an der B50/B421 in der Stadt Kirchberg sowie am Flughafen Hahn mit unmittelbarer Anbindung an die B 50. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die dörfliche Straße fördert Gemeinschaft und Entschleunigung. Mit etwa 11 Anwohnern und einem Durchschnittsalter von 43 Jahren herrscht eine familiäre Atmosphäre. Ein Spielplatz in der Nähe ist perfekt für Familien. Die Nahversorgung deckt lokale Bedürfnisse ab, während der Autobahnanschluss 30 km entfernt eine gute Anbindung bietet. Der öffentliche Nahverkehr und ein Flughafen in 100 km Entfernung ermöglichen Mobilität. Das Gebiet bietet Ruhe, während Freizeitmöglichkeiten in Reichweite sind.

Sonstiges Ob Zwangsversteigerungsneuling oder -profi; selbstverständlich betreuen wir Sie umfangreich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren, von der ersten Besichtigung, bis hin zu dem Notar- oder Versteigerungstermin und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien.

Die HmcS- Gruppe ist eine 100%ige Tochtergesellschaft des Genoverbandes e.V. (2.920 Mitgliedgenossenschaften- Stand 2023).

Das Service-Angebot umfasst unter anderen folgenden Geschäftsfelder:
a. besichertes/unbesichertes Forderungsmanagement
b. Abwicklung und Vermarktung von Zwangsversteigerungs-/ Sanierungsobjekten.

Zum Genoverband e.V. gehören 317 Kreditgenossenschaften, mehr als 400 landwirtschaftliche Waren- /Dienstleistungsgenossenschaften, etwa 510 Agrargenossenschaften, etwa 650 gewerbliche Waren- und Dienstleistungsgenossenschaften, rund 680 Energie-, Immobilien- und Versorgungsgenossenschaften sowie rund 120 Schülergenossenschaften. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², 2 Etagen Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig