Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

195000 €195.000 €443 €/m²

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440 m²Grundstück

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Im Wiesengrund, Buchschwabach, Roßtal (90574)

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Grundstück Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße (Im Wiesengrund, 90574 Roßtal) inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels innerhalb des Bebauungsplans der Marktgemeinde Roßtal in Buchschwabach. Es eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

Das Grundstuck ist vollerschlossen, die damals noch vorhandenen Bäume wurden vollständig gerodet (Ersatzpflanzung ist nicht erforderlich), sodass bei Eigentumswechsel nahtlos mit dem Bauprozess gestartet werde kann.

Das ursprünglich geplante Bauvorhaben der aktuellen Eigentümer (Bau Mehrfamilienhaus mit Carport und Stellplätzen) wird nicht umgesetzt. Die Baugenehmigung des Landratsamtes liegt vor und kann bei konkretem Interesse eingesehen werden.

Weitere Unterlagen stehen ebenso bei konkretem Interesse und vorheriger Absprache zur Verfügung:

-Bebauungsplan Marktgemeinde Roßtal vom 20.01.1980
-Aktuelles Baugrundgutachten
-Aktueller Grundbuchauszug

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ohne Makler provisionsfrei.
Besichtigungstermine Das Grundstück kann vor Ort direkt ohne Terminvereinbarung besichtigt werden.