Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 8 Zimmer 173,1 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück St. Ingbert St. Ingbert 66386

Monat
8Zimmer
173,1 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Herr Ottmar Ternes

iMMOBiLiEN TERNES GMBH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus in St. Ingbert

EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang zum verglasten Balkon und zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Diele, ca. 65,46 m²
OG: Wohn-, Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Bad, Diele ca. 61,83 m²
DG: 4 Schlafzimmer, Flur ca. 45,79 m²
KG: Wasch-Trockenraum, Vorratskeller, Heizungs-/Kellerraum, Kellerraum

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in St. Ingbert-Süd vorstellen zu dürfen. Die bisher als Kapitalanlage genutzte Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Zudem bietet es ausreichend Wohnraum für eine Großfamilie.
Aufgrund der ständig durchgeführten Renovierungsarbeiten befindet sich das Anwesen in einem guten technischen Zustand.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

. Erneuerung der isolierverglasten Kunststofffenster ca. 2009
. Erneuerung des Bades incl. Leitungen im Erdgeschoss ca. 2000
. Erneuerung des Bades incl. Leitungen im Obergeschoss ca. 2000
. Erneuerung der Türen, Decken und Wände sowie des Bodenbelags im Obergeschoss und Dachgeschoss
. Erneuerung der Gasbrennwert-Heizung ca. 2022
. Erneuerung der Stromleitungen incl. des Schaltermaterials ca. 2009 - die Leitungen im Keller wurden nicht erneuert

Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns - wir sind gerne für Sie da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert

Lage

St. Ingbert, St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ST. INGBERT IST EINE STADT ZUM LEBEN UND ARBEITEN

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.

Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach (mit Geistkircherhof), Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.

Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.

Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952/2022
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.444,42 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Anbieter der Immobilie

iMMOBiLiEN TERNES GMBHGewerblicher Anbieter

Rickertstraße 5-7, 66386 St. Ingbert

Partnerschaft

Herr Ottmar TernesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hans5h

Referenznummer: 12622