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Wohnung zum Kauf
250000 €3.108 €/m²
3,5Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
18.Geschoss

LINK Immobilien GmbH
Thomas Widder
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stuttgart-Asemwald: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 18.OG mit wunderschönem Ausblick!

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 18. Obergeschoss von Gebäude A und bietet einen traumhaften Ausblick!

Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, diese ist wie folgt aufgeteilt:

- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- lichtdurchflutetes Kinderzimmer
- Abstellraum
- gepflegtes Badezimmer mit Dusche
- separates WC

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 18. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Asemwald, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Asemwald ist ein sehr beliebter Stadtteil von Stuttgart und liegt im Stadtbezirk Plieningen südlich der Landeshauptstadt.

Die Wohnstadt `Hannibal` im Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken.
Vor Ort befinden sich unter anderem ein Einkaufsbereich für Dienstleistung und Handel, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie ein Restaurant.

Ein wirkliches Naherholungsgebiet ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Wiesen, Wald und Felder laden hier zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Eine Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung nach S-Degerloch, S-Möhringen und S-Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Gebäude A.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
3.108,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
692 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.108,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Quellnachweis Titelbild: "Foto: Judith A. Sägesser" Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 22 Etagen

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Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbH
LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Thomas WidderDein Kontakt
Online-ID: 2gtyx58
Referenznummer: 2454819
LINK Immobilien GmbH
Thomas Widder
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen