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Einfamilienhaus zum Kauf 442.949 € 4 Zimmer 142,2 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Rain Rain 86641
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Einfamilienhaus zum Kauf 442.949 € 4 Zimmer 142,2 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Rain Rain 86641
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Einfamilienhaus zum Kauf
442949 €3.114 €/m²
Finanzierung ab 1806 €/Monat
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
MediumRectangleTop

Ein Haus wird zu Hause, wenn es von allkauf ist! Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rain! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem gut durchdachten Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt, finden Sie hier genügend Platz für die gesamte Familie. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche, einer einladenden Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besucher oder im Alltag.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Gestaltung eines heimeligen Arbeitszimmers bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheims mit einem durchdachten Raumkonzept.

Die verwendeten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst praktisch. Fliesen bieten eine einfache Pflege und sind besonders langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre und ist in vielen Designs erhältlich, sodass Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rain, Rain (86641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maihingen ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - ideal für Familien! Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen oder Radtouren in der Umgebung sind gegeben.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, bequem in die nahegelegenen Städte zu gelangen - perfekt für Pendler oder Ausflüge am Wochenende.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
442949 €
3.114,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.114,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.520 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.629 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, eigenständig aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Während wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand zu nehmen. Dies gibt Ihnen nicht nur Gestaltungsfreiheit, sondern auch die Chance auf maximale Kosteneinsparungen.

Die Elektroinstallation wird in zwei Schritten durchgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Kabelverlegung nach Ihrer Dämmung. Anschließend montieren wir Schalter und Steckdosen nach Ihren Vorgaben.

Im Bereich Heizung/Sanitär installieren wir effizient unsere Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Wir kümmern uns um sämtliche Abnahmen bei Ihrem Energieversorger sowie um eine umfassende Einweisung in Ihre neue Heizungsanlage.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Partner mit maximaler Sicherheit: garantierte Lieferzeiten sowie feste Preise geben Ihnen Planungssicherheit bei Ihrem Bauprojekt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hp445e
Referenznummer: GZ-IH-H4-86641-KW01-J
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